3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Содержание

Строим балкон своими руками: технология, особенности, обустройство

Строим балкон своими руками: технология, особенности, обустройство

Балкон можно построить с нуля или на месте старой конструкцииОбычно темой строительства балкона задаются владельцы частных домов. Но нередко на такую постройку решаются жильцы многоквартирных домов, где балконы были не предусмотрены. Если ваш случай второй, то придется побегать со справки по соответствующим инстанциям, чтобы получить разрешение на строительство. Самовольной такая постройка, конечно, быть не может. Но если оттолкнуться от того, что все документы улажены, осталась лишь сама стройка, вы начинаете свою историю «балкон с нуля».

Как сделать балкон своими руками: варианты строительства

Еще на этапе согласования строительства балкона с официальными организациями, вы должны представить свой проект для согласования. У вас два варианта строительства балкона.

Установка балкона может быть осуществлена двумя способами:

  • На фундаменте. Такой вариант подойдет только тем квартировладельцам, что живут на первом этаже. К частному дому такой балкон можно тоже пристроить самостоятельно.
  • На подвесном каркасе. Суть этого способа в вынесении конструкции вперед от стены строения и обустройство ее на каркасе из металлоэлементов, или на кронштейнах.

Проект строительства балкона с подробной схемой можно сделать самому, а можно заказать в организации, которая имеет разрешение на данное проектирование

Если ваша конструкция будет пристраиваться ко второму или вышестоящим этажам, у нее должны быть дополнительные опоры. Только к стене делать крепление пристройки запрещено, она ведь не выдержит.

Как сделать балкон в квартире: по принципу «сделай сам»

С чего начать уже ясно – взять разрешение и сделать проект. Следующий момент – закупка всех материалов и инструментов. Инструменты можно взять напрокат, сегодня многие ЖКХ оказывают эту услугу за небольшие деньги.

Балкон в квартире может быть частью примыкающей к нему комнаты или автономным блоком

Далее установка балкона продолжается так:

  1. Первый момент– установка балконного металлокаркаса, который арматурными прутьями нужно крепок связать со стеной. Для пущей надежности внизу каркас закрепляется металлическими опорами. Выглядят они как равнобедренные треугольники с прямым углом.
  2. Арматурный пояс выкладывается внутри балконного каркаса. Арматуру укладывайте так, чтобы и металлокаркаса немного выступали ее концы. Это делаем для того, чтобы потом приварить балконное ограждение к выведенным концам арматуры.
  3. Далее идет изготовление опалубки по размеру балкона. Это делается, чтобы сформировать и установить бетонную плиту. Опалубка опирается на брусья к земле или же к зданию под углом (в зависимости от этажа).
  4. Основание балкона заливается бетоном, но сначала устанавливаются закладные.
  5. Снимаете опалубку, но только после того, как хорошенько схватится бетонная плита.
  6. Металлическое ограждение приваривается к закладным, что установлены над поверхностью бетона.
  7. Далее идет монтаж балконных перил. Деревянные прикручиваются болтами к ограждению, а металлические можно закрепить привариванием.
  8. На балконную плиту из бетона заливаете небольшую стяжку, чтобы получить ровный пол.
  9. Можно пол далее отделать плиткой или другим материалом, либо просто оставить бетонным.

Обычно на этом работы не заканчиваются, так как балкон своими руками можно и утеплить.

Балкон своими руками (видео)

Как сделать из балкона лоджию и возможно ли это

Как сделать балкон, сказано выше, а вот как из балкона сделать лоджии своими руками?

Обычно этот процесс состоит из следующих мероприятий:

  • Проведите осмотр балкона, иногда лучше позвать специалистов, чтобы они выявили недостатки, если те есть, провели профессиональную ревизию.
  • Если возникла необходимость, нужно заменить (иногда достаточно просто укрепить ограждение) и несущую плиту.
  • Чтобы воздвигнуть боковые стены и новый парапет, часто используется пеноблок. Он имеет малый вес, чем выгодно отличается от кирпича, а малый вес соответственно уменьшает и нагрузку на плиту пола.
  • После этого готовое помещение нужно остеклить. Используются для этого как деревянные, так и пластиковые профили.

Трехкамерный стеклопакет – оптимальный вариант для остекления балкона

Все поверхности перед отделкой нужно защитить от воды, гидроизоляцию обеспечат специальные пленки. Утепляют тоже, учитывая особенности материала. Например, как утеплитель под плитку подойдет пеноплекс. А если стены вы обшиваете вагонкой, можно использовать минеральную вату.

Еще раз стоит сказать: сделать балкон или лоджии своими руками – не самая легкая задача, при любом сомнении обращайтесь к специалистам, а вышеуказанные мероприятия – это лишь ориентир в работе.

Любые перестроения нужно согласовывать с контролирующими эти вопросы органами.

Лоджия своими руками: чертеж и идеи

Создание лоджии своими руками – технически сложный процесс, который крайне редко делается совершенно без помощи специалистов. Другой вопрос – превращение лоджии в жилое помещение, фактически – еще одну комнату в квартире.

Замер будущей конструкции должен производиться специалистом

Для этого лоджию обязательно нужно остеклить. Хорошим решением будет установка пластиковых окон с двухкамерными стеклопакетами. Они хорошо сберегают тепло, защищают от внешних влияний, шума. Обычно и эту работу выполняют специалисты.

Что же касается чертежа будущей лоджии, вы можете найти онлайн-сервис, который занимается проектированием чертежей. Но это тоже, скорее всего, будет просто ориентир, а не точный выверенный чертеж.

Столбы под балкон: этапы возведения

В некоторых проектах квартир балкон просто не предусмотрен. Поэтому людям, которые хотят расширить площадь квартиры и обзавестись дополнительной комнатой, приходится заниматься постройкой балкона при помощи строителей или самостоятельно.

Для возведения балкона используют технологию возведения ленточно-столбчатого фундамента, который необходим для последующих строительных работ.

К сожалению, не в каждой квартире предусмотрен балкон. Поэтому многие начинают самостоятельно его строить, а другие нанимают строителей

Этапы строительства:

  • Разметить фундамент. Для разметки следует использовать колья и шнур.
  • Вырыть траншею и ямы для столбов нужной глубины.
  • Вбить опорные сваи или столбы из труб или бетона, сделанные самостоятельно.
  • Утрамбовать дно траншеи, засыпав слоем щебенки и песка.
  • Соорудить опалубок из досок.
  • Уложить матрас из арматуры, который образует прочную сетку со специальными ячейками.
  • Залить бетоном сроком на месяц, чтобы он тщательно застыл. После чего опалубок следует убрать.
  • Застывший материал следует укрыть изоляционным материалом.
  • Засыпать оставшиеся пустоты землей.
  • Связать столбы при помощи швеллера по верхнему краю.

При строительстве важно следить за тем, чтобы уровень столбов балкона и дома должны находиться на одной высоте.

Как сделать балкон комнатой

Балкон своими руками можно превратить в комнату, но дело не только во внутреннем оформлении.

Чтобы балкон мог называться комнатой, он:

  1. Должен быть полностью изолирован от улицы и утеплен;
  2. Должен быть остеклен;
  3. При сложном утеплении, типа выноса батареи, все ваши действия должны быть согласованы с соответственными органами.

Если балкон обладает большой площадью, в нем можно оборудовать полноценное функциональное помещение

Что может быть на балконе? Например, мини тренажерным залом. Популярные варианты – рабочим кабинетом, мастерской, игровой зоной, обеденной зоной, зоной отдыха и чтения, библиотекой, оранжереей.

Если балкон большой, то работа того стоит – вы можете создать пусть маленькую, но отдельную комнатку с определенной функцией. А иногда именно ее не хватает для полного счастья.

Совмещение балкона с комнатой (видео)

Обустройство балкона – непростая задача, а уж его сооружения требует больших знаний и такого же опыта. Не переоценивайте свои силы, прибегайте к помощи специалистов, не делайте на свой страх и риск, соблюдайте технику безопасности.

Как сделать балкон своими руками?

Балконы, хоть и являются весьма функциональной и незаменимой частью квартиры, но все же далеко не все дома оснащены ими. Зачастую встречаются планировки, где балкон попросту отсутствует. Но не стоит отчаиваться — балкон можно сконструировать и своими руками.

Рассмотрим подробнее все детали, касающиеся строительства балконов, а также основные этапы это утепления, отделки и обустройства.

Варианты и конструкции строительства

Балкон своими руками сделать можно, и это не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Для начала необходимо определиться с функциональным значением постройки, исходя из которого будет определен и размер балкона, и место, где он будет располагаться.

Расположение квартиры на первом этаже предоставляет уникальную возможность упрощения постройки – основу балкона можно опереть на устойчивые колонны. Существует также несколько приятных бонусов в виде сооружения большого погреба или даже отдельного входа в квартиру.

Сооружение навесного балкона может быть невозможно в связи с угрозой целостности фасада и всей конструкции жилого помещения, поэтому изготавливать бетонную основу следует с отдельным креплением и дополнительными опорами, поддерживающими ее снизу.

Крепления могут быть сконструированы как в горизонтальном варианте, где нижняя и верхняя части просто крепятся к фасаду дома, так и иметь угловые опоры, которые, в данном случае, являются наилучшим, максимально безопасным, вариантом.

Как получить разрешение на постройку?

Собственноручная постройка балкона будет невозможна без получения соответствующего разрешения. Необходимо будет собрать пакет определенных документов и предоставить их в нужные инстанции.

Читать еще:  Все тонкости и конструктивные особенности водонагреваетелей

Перечень документов, необходимых для собственноручной постройки балкона:

  1. План квартиры и проект жилого помещения.
  2. Проект постройки балкона (лучше доверить данный этап профессионалам).
  3. Письменное и юридически заверенное разрешение на постройку, полученное от соседей.

Далее необходимо обратиться к юристам за консультацией и получением уведомления о том, что постройка является полностью законной. За незаконную постройкиу судом могут быть назначены штрафные санкции и снос сооружения.

После получения разрешения юриста, необходимо будет обратиться по тому же вопросу в БТИ.

Ни в коем случае не стоит пренебрегать юридической помощью, поскольку для пристройки балкона к квартире на первом этаже может понадобиться и разрешение на пользование землей, находящейся под ним (ее покупка или приватизация).

Подготовка проекта

Перед началом строительства необходимо подготовить соответствующий проект, в котором будут соблюдены и указаны основные параметры и особенности будущей постройки. Балкон не является исключением и также нуждается в проектировании.

Рассмотрим особенности и порядок проектирования балкона:

  • Первым делом, до начала проектирования необходимо будет собрать кое-какие сведения, касающиеся функциональных особенностей самого дома. Нужно уточнить, разрешены ли дополнительные постройки по техническим данным, а также параметры, которые может иметь постройка;
  • Исходя из полученных данных производится черновое проектирование балконного помещения, которое необходимо для предъявления юристам чтобы получить разрешение на строительство. Далее проект дорабатывается, улучшается и в таком виде предъявляется в БТИ;
  • При проектировании необходимо учесть абсолютно все: устойчивость конструкции, тяжесть предполагаемых к использованию материалов, а также оснащение балкона соответствующими креплениями. Чтобы конструкция была надежной необходимо учесть все аспекты и максимально точно отразить их на чертежах, по которым и будет производиться постройка.

Балкон в частном доме

Строительство приставного балкона

Как и в предыдущем варианте, работы начинаются с закупки материалов и подготовки инструментов.

В отличие от консольных такие конструкции более сложные при монтаже и требуют больше финансовых затрат.

Этапы строительства приставной основы следующие:

  • согласно проекту наносится разметка на стене и в местах установки столбов;
  • для опор выбираются столбы диаметром более 140 мм. Они обрабатываются антисептиком. Нижняя часть столбов на глубину установки в грунт покрывается битумом;
  • выкапываются или бурятся ямы. На их дне укладывается подушка из песка;
  • столбы заливаются бетоном. Для закрытого балкона высота столбов должна быть выше высоты потолка;
  • под дверью строго горизонтально по всей длине будущего балкона крепится стеновая опора;
  • на уровне стеновой опоры производится обвязка столбов перекладинами;
  • столбы связываются со стеновой опорой обрешёткой, которая необходима для монтажа деревянного настила;
  • производится обустройство.

Полезное видео по теме:

Способ постройки на стойках

Построенные с применением балочно-стоечного способа имеют наибольшую популярность среди владельцев загородной недвижимости. Балкон, построенный этим способом, служит крышей для террасы или открытой веранды. Он располагается на стойках, упирающихся в основание террасы. В качестве стоек применяют брус или бревна.

Такие отличаются надежной конструкцией при больших размерах их площади. При этом способе устройство выполняют по следующим технологиям:

  • столбы из бруса или бревен делают короче необходимого размера, под них подкладывают бруски и по мере оседания дома их убирают, выравнивая балкон;
  • стойки выставляют на домкраты и при необходимости их подкручивают до нужного размера;
  • стойки выполняются точно по размеру, а при усадке строения они подпиливаются.

Балконы в домах из дерева, построенные обоими способами, имеют уклон наружу до 2%. Это делается для стекания воды, чтобы влага не накапливалась в деревянных элементах.

Внутренний балкон в коттедже выполняют по типу французского балкона, который представляет собой оконную раму от пола и до потолка, ограждение может быть сразу за дверью или ограждать площадку в размер ноги человека. Он по устройству схож с застекленной лоджией, но по площади значительно меньше.

Одним из важных элементов являются перила, при их строительстве следует учитывать, что:

  • высота перил не должна быть выше 1 м;
  • прутья (балясины) перил должны иметь расстояние между собой не больше 10 см;
  • надежность перил выражается в выдержке горизонтального давления свыше 100 кг на 1 пог. м;
  • для исключения получения порезов и ран поверхность перил делают гладкой.

Конструкции в каркасно-щитовом исполнении утепляют, чем делают возможным их использование в зимнее время. Теплоизоляция выполняется с помощью укладки пароизоляционных мембран, сверху закрепляются листы минеральной ваты. Финишной отделкой может быть вагонка, сайдинг или стеновые панели.

Showcase Lodzhiya Body

Балкон закрытого типа

В целом главным отличием открытого балкона от закрытого является остекление, ограждающее архитектурный элемент от неблагоприятных внешних факторов в виде ветра, дождя и снега. Благодаря остеклению повышается функциональность, ведь здесь можно отдыхать и зимой, и летом, создать целое жилое пространство.

Закрытый балкон оградит жильцов от надоедливых птиц или насекомых, улучшит шумоизоляцию и даст возможность истинной хозяйке организовать здесь небольшой зимний сад. В зависимости от типа остекления (частичное, витражное, панорамное) можно реализовать любые идеи, оформить фасад максимально привлекательно.

Консольные балконы

В первом случае используют специальные стеновые панели с выпусками – удлиненными балками, встроенными в вертикальные перегородки. Если стена (наружная или внутренняя) включает несколько выпусков, то верхние брусья можно использовать как основание лоджии, а нижние – как опорные элементы. Их делают похожими на нисходящую лесенку под консолью.

Во втором случае, базой для смотровой площадки становятся брусья горизонтальных перекрытий. Их концы выносят на заданную величину. Для усиления конструкции применяют подкосы – опорные элементы, опирающиеся одним концом на фасад, а другим, поддерживающие край платформы.

Оба варианта сопряжены с технологическими трудностями. Балки, заходящие внутрь дома, являются проводниками холода и влаги. С холодом бороться относительно легко: можно в месте стыков уложить, например, промежуточные джутовые или льняные уплотнители. Предотвратить попадание влаги – задача гораздо сложнее.

Дерево обладает инфильтрацией – брус под открытым небом поглощает пары из окружающей среды и проводит влагу внутрь дома. При каждом дожде вода по волокнам древесины будет транспортироваться к другим деревянным элементам, распространяясь по всему каркасу. Чтобы исключить образование плесени и преждевременное гниение конструкции, нужна надежная многоступенчатая гидроизолирующая защита.

1 Балкон на выпусках

При сооружении балкона в процессе строительства дома для основы каркаса используют балки перекрытия, выпускаемые за плоскость стены. Деревянных брусьев сечением 150х150 мм достаточно для площадки шириной до двух метров. Выносные балки жестко закрепляются в стене и образовывают с ней единую конструкцию, которая не предполагает впоследствии ничего подкручивать, подпиливать и не нуждается в контролировании усадки сруба. Концы брусьев соединяют перекладиной, служащей для обустройства чистового пола. Несущую способность балкона увеличивают установкой деревянных подкосов в виде треугольника, упирающегося одним катетом на закладные элементы в стене.

Деревянный балкон в каркасном доме

Разберемся подробно в технологии строительства деревянного балкона в каркасном доме своими руками. Сама постройка балкона состоит из основного каркаса, пола, навеса и защитного ограждения. Опорой для деревянного балкона служат выносные балки и опорные стойки.

Рассмотрим варианты строительства балконов в каркасном доме:

Настил балкона

Ограждение балкона

Крыша на деревянном балконе идет двух основных видов:

— Общая кровля с домом, для этого просто удлиняют линию конька либо наращивают стропильные ноги.

— Навес независимый от основной кровли, опирающийся на несущую стену через специальные подпорки либо на столбы по всему внешнему периметру деревянного балкона.

Но самым простым и эффективным решением будет применение легкой конструкции, покрытой пластиком, тканью либо поликарбонатом.

Все деревянные балконные элементы и детали принято покрывать специальными лакокрасочными смесями и пропитками, стойкими к выгоранию и колебаниям внешних температур. Качественную и надежную обработку дерева выполняют целым комплексом следующих операций: грунтовка, пропитка и покраска.

Установка и монтаж каркасного балкона своими руками требует больших физических усилий и финансовых затрат, зависящих от конечных габаритов постройки, сложности всей конструкции и специфики строительных материалов. Но ради комфорта и уюта стоит хорошо постараться и сделать более удобное место для своего отдыха и работы на свежем воздухе.

Вы можете построить

Конструкция и внешний вид новостройки во многом зависят от того, какой вид и отделку имеет дом, а также от материала, из которого он исполнен. Важным условием является гармоничный подбор вида балкона в таком стиле, чтоб он не выделялся по дизайну от общего образа здания.

Бетонные балконы

Наиболее распространённый вариант с перекрытием из бетона. Существует несколько особенностей:

  • Несущие элементы одной из сторон закрепляются в стене дома. С помощью электросварки их соединяют с предварительно установленными и тщательно закреплёнными анкерами. От того, насколько массивна стена, будет зависеть надёжность всей конструкции. Если стены дома, которые будут помогать распределять вес и давление новостройки, недостаточно прочные, необходимо пристроить дополнительные опоры.
  • Габариты по вылету и глубине не должны превышать одного метра.
  • В кирпичных зданиях бетонные плиты заводятся в несущую стену дома по всей своей длине. Они свариваются с армированием перемычки, которая размещается над этажом, расположенным ниже.
  • В кладку закладывают элементы консоли в домах, имеющих каменные стены.
  • Верхний уровень основной несущей плиты в итоге должен быть установлен на 100-120 мм ниже уровня окончательного пола.
  • Пол создаваемой конструкции должен иметь уклон от основного здания на 2%.
  • Бетонную плиту следует гидроизолировать. Для этого на поверхность установленной плиты монтируют водоотталкивающее покрытие, на котором потом заливается песочно-цементная стяжка.
  • Парапеты должны быть не ниже одного метра. Для этого используют металлические решётки, которые состоят из поручней и стоек. Стойки крепятся электросваркой к закладным элементам плиты, а края поручней вводят в несущую стену здания.
  • Порог балконной двери необходимо расположить на 100 мм выше уровня пола.

Обработка элементов из дерева

Обязательным требованием для всех деревянных балконов является защита от насекомых и погодных условий. Защита будет эффективной, если её выполнять комплексно:

  • нанесение грунтовочных составов;
  • пропитка антисептиками;
  • покрытие стойким к выгоранию лаком.

Особые требования к обработке обшивочного материала на открытых балконах без навесов. Поэтому до начала монтажных работ половые доски с обратной стороны покрываются антисептирующей грунтовкой ВИСАСОЛ. Она содержит вещества, которые препятствуют образованию плесени.

Читать еще:  Как сделать термоэлектрический генератор своими руками

Антисептик Teknos Visasol

Для деревянных перил подбирается эластичный, твёрдый и устойчивый к погодным изменениям лак. Лучший вариант — это лак алкидно-уретановый. Он не боится механических воздействий, колебаний температуры, прямых солнечных лучей.

ВАЖНО! Обрабатывать деревянные ограждения необходимо грунтом, пропиткой и лаком одного производителя. Только при этом будет гарантированно обеспечена полная совместимость всех покрытий.

. Снаружи покрывать деревянный балкон необходимо краской, сочетающейся с цветом фасада дома

Снаружи покрывать деревянный балкон необходимо краской, сочетающейся с цветом фасада дома.

Итак, несмотря на некоторые сложности, пристроить деревянный балкон к дому будет под силу людям с небольшим опытом, которые умеют обращаться с материалами из дерева. Главное, чтобы монтаж выполнялся аккуратно, а кроме того, соблюдались меры безопасности при работе на высоте.

Балконы и террасы с колоннами

Более экономный, менее трудоемкий вариант устройства лоджии в каркасном доме – сделать его на стойках, как на фото. Для внешних опорных элементов сооружают фундамент

Важно: свайное или столбчатое основание может быть малозаглубленным: вес конструкции мал, поэтому глубина залегания фундамента невелика. Однако ростверк желательно сделать общим, чтобы избежать риска перекосов

Это же требование относится и к крыльцу здания.

При таком варианте архитектурное сооружение приобретает дополнительное преимущество: на первом этаже дома создается терраса – место отдыха для всех членов семьи. Если ее застеклить, получится веранда – светлое уютное помещение, укрытое от ветров и дождей. Выгодное расположение террасы – с видом на сад, речную долину или далекие горы.

Дома с террасой и балконом на колоннах обладают конструктивными, архитектурными и функциональными достоинствами:

  • такие площадки могут быть шире консольных;
  • их проще защитить от воздействия влаги;
  • лоджия может служить навесом над крыльцом или террасой;
  • увеличивается полезная площадь строения: дом 6х8 превращается в дом 6 х 10.

Вдобавок заметно упрощается схема крепления остова выносной платформы к зданию:

  • В качестве основания используют брус 150 х 150 мм, закрепленный на внешней стене с помощью анкерных болтов или кронштейнов.
  • Монтируют колонны. Это могут быть брусья 100 х 50 мм, металлические трубу или кирпичные стойки.
  • На колоннах закрепляется поперечная балка – основание под свисающие концы выносных лаг. Горизонтальная отметка внешнего бруса должна быть на 2–5 см ниже основания у стены: цель – создать 2-хпроцентный уклон для стока дождевых и талых вод.
  • Настилают лаги сечением 150 х 50 мм с интервалом между брусьями 500 мм.

Как сделать балкон с нуля своими руками

В некоторых жилых домах балконы на нижних этажах не предусмотрены проектом здания. Но желание увеличить площадь квартиры толкает жителей 1 и 2 этажей приделывать балкон самостоятельно, и на фасадах зданий все чаще появляются самодельные пристройки.

Сегодня большинство ограничений на пристроенный балкон снято, и появилась возможность мечту воплотить в реальность, и сделать пристройку на вполне законных основаниях.Далее речь пойдет о том, можно ли пристроить балкон своими руками к многоквартирному дому, как получить разрешение, какие материалы использовать, а так же подробная инструкция, как выполнить монтаж балкона с нуля.

Документы

Независимо от того существует ли уже самовольная пристройка, или вы только планируете начать строительство балкона, чтобы не попасть под 29 статью ЖК РФ, которая обязует снести постройку, и вернуть помещение в первоначальный вид, необходимо собрать пакет разрешительных документов на пристроенный балкон.

Процесс это долгий, но обязательный, поэтому, чтобы постройка отвечала всем требованиям законодательства, несколько слов о том, как узаконить самодельный пристроенный балкон. Для этого необходимо:

  • Свидетельство о собственности на жилье.
  • Поэтажный план и справка из БТИ.
  • Разрешение на пристроенный балкон от начальника ТСЖ (или других организаций, на чьем балансе находится дом).
  • Письменное согласие от жильцов, живущих сверху, справа и слева.
  • Проект перепланировки. Для этого потребуется нарисовать эскиз и сделать чертеж балкона от руки, обратиться в организацию, имеющую лицензию на проектирование, и заказать специалистам разработку проекта пристроенного балкона.
  • Согласование пристроенного балкона со службой коммунального хозяйства.
  • Разрешение на постройку от департамента архитектуры.
  • Заявление на пристроенный балкон в районную администрацию.

Постройка балкона, чертеж 1 этажа:
1 – колышки; 2 – контуры фундамента; 3 – шнур;
4 – балконная плита второго этажа; 5 – окно первого этажа;
6 – уровень кирпичной кладки; 7 – контуры балконной двери

На основании утвержденных документов, выдается ордер на начало строительства. Далее можно построить балкон своими руками или привлечь специалистов. После того, как постройка завершена, на место выезжает комиссия, которая составляет акт приемки и подтверждает, что пристроенный балкон полностью соответствует всем заявленным требованиям. На основании полученного акта, так как пристройка увеличила площадь жилья, вносятся изменения в документы на право собственности, данный факт фиксируется в БТИ.

Если постройка планируется на фундаменте, обязательно потребуется разработка и согласование проекта на отвод земельного участка.

Вам могут отказать, если:

  • Дом находится на центральной улице или является памятником архитектуры, постройка в таких зданиях категорически запрещена.
  • Пристройка балкона будет ухудшать вид здания или может стать причиной разрушения дома.
  • Пристройка сооружается по устаревшему проекту или технология строительства и материалы не отвечают современным требованиям.
  • Конструкция пристроенного балкона требует сноса несущей стены.
  • Пристройка ближе, чем на 2, 5 м к подземным инженерным коммуникациям.

Постройка балкона от теории к практике

Пристроенный балкон имеет 2 принципа присоединения:

  1. Постройка на фундаменте. Такой балкон можно сделать только на 1 этаже. Подобная конфигурация позволяет соседям на 2 этаже присоединить перекрытие и сделать балкон для себя.
  2. Подвесной балкон — пристройка на кронштейнах или постройка на металлокаркасе, с выносом на значительное расстояние от стены дома.

Важно: Пристроенный балкон выше первого этажа обязательно должен иметь опору на землю. Только к стенам крепить такие постройки нельзя.

Перед началом строительства необходимо изучить чертежи и составить схему работ, чтобы перенести проект с бумаги на местность.

Постройка балкона на фундаменте

Пристройка балкона на первом этаже на фундаменте позволяет, не затрагивая соседей, сделать широкую постройку по всей длине стены. Основание под балкон может быть нескольких видов, рассмотрим особенности каждого.

Ленточный заглубленный, устраивается ниже уровня промерзания грунта на 20-30 см. Такая постройка дает возможность выкопать полноценный погреб.

Ленточный незаглубленный фундамент, глубиной 50-70 см, постройка возможна при уровне грунтовых вод ниже 1,5 м.

Строительство балконов на первом этаже, постройка ленточного фундамента

Постройка на сваях, устраивается только на глубину ниже уровня промерзания грунта. Сваи могут быть забивными или винтовыми, что значительно дороже.

Как рассчитать, сколько свай понадобится? По нормативам СНиП сваи устанавливаются на каждом углу по периметру, а средние не менее чем на 2 м друг от друга. Например, если пристройка имеет размер: 1,5 м на 3 м, потребуется 4 сваи по углам и по 1 свае в середине. Итого: 6 шт. Сваи ввинчиваются строго вертикально, если свая пошла под углом, ее необходимо вытащить и вкручивать уже в другом месте.

Проект балкона на первом этаже, постройка на свайном фундаменте

Столбчатый фундамент может быть как мелкозаглубленным, такая постройка обойдется дешевле, так и заглубленным. Пристройка делается на асбестовых или железных трубах, на столбах из кирпича, железобетона или арматурного каркаса.

Балкон своими руками, фото проекта, пристройка на столбчатом основании

Постройка любого фундамента имеет определенную последовательность:

  1. Разметить периметр основания на местности, по углам забить колышки, натянуть веревку. Проверить правильность углов, чтобы постройка не перекосилась.
  2. Снять плодородный слой почвы. Выкопать траншею нужной глубины под ленточный фундамент, ямы — под столбчатый. Сваи вбиваются или вкручиваются буром.
  3. Дно утрамбовывается, насыпается щебень 10 см, сверху песчаная подушка 10-30 см.
  4. Устраивается опалубка из досок, в которой монтируется каркас из арматуры, ленточный фундамент можно сделать из готовых железобетонных блоков. Чтобы постройка была надежной, перед установкой столбов на дно ям наливается слой бетона в 30-40 см, в эту подушку вставляются трубы.
  5. Далее конструкция заливается бетоном.
  6. Когда основание застынет, снимается опалубка, затем рубероидом или битумной мастикой гидроизолируются бока и поверхность бетонных конструкций.
  7. Проводится обратная засыпка грунта. Столбы по периметру, по оголовкам, свариваются швеллером.

Бетон набирает прочность 28 дней, только после этого можно нагружать основание. Высоты фундамента пристройки и дома должны быть равны. Постройка начинается с укладки перекрытия на фундамент, это может быть железобетонная плита или деревянные лаги, которые сверху обшиваются досками. Затем перфоратором выдалбливается проем, устанавливается балконный блок, откосы выравниваются цементным раствором, щели заделываются монтажной пеной. Правильно установленная дверь должна открываться в комнату.

Далее возводятся стены из кирпича или блоков, кладка должна быть не менее 250 мм толщиной. Высота передней стенки до застекления не может быть ниже уровня подоконника окна. Боковые стены обычно глухие. По сути, это постройка лоджии своими руками, так как все стены несущие. Стены подводятся под верхнее перекрытие.

Важно: Кладку стен, чтобы постройка не рухнула, каждые 3-4 ряда, следует привязывать к стене здания, для этого просверливается отверстие в основной стене и укладывается общая арматура.

Если постройка балкона продолжится и на 2 этаже, то кладется бетонное перекрытие и надстройка продолжается. Если достройка только на первом этаже, то пристройка крыши делается под наклоном от здания. Для этого укладываются деревянные лаги или наваривается металлический каркас, на который настилается кровельный материал. Пристройка застекляется. После чего можно утеплять и облицовывать пристроенный балкон изнутри.

Подвесная пристройка

Подвесная пристройка балкона не требует временных затрат и исключает земляные работы. Возведение такого балкона начинается с крепления опоры. Обычно это специально сконструированные металлические уголки, которые присоединяются к стене с помощью анкеров, затем на них делается пристройка — сварка парапета и каркаса стен. Чтобы защитить металл от коррозии, сверху он покрывается краской. Монтируется перекрытие — бетонная плита или деревянный пол с утеплением. Затем демонтируется старое окно и выдалбливается проем под дверь. Откосы выравниваются, и устанавливается новый балконный блок.

Как делают крышу:

Если построенный балкон по площади такой же, как на втором этаже, то каркас стен поводится под верхнее перекрытие, которое и будет крышей. Но обычно самодельная пристройка делается с выносом балкона, поэтому постройка имеет свою крышу, которая приваривается к каркасу под наклоном. Далее наверх укладываем паропроницаемую гидроизоляционную мембрану, делаем обрешетку из деревянных брусков, которая застилается кровельным материалом.

Читать еще:  Как обновить комод из ДСП своими руками

Навесной балкон на первом этаже, постройка на уголках

Подвесной балкон на первом этаже можно присоединить с помощью анкерного крепления. Подробную технологию, как правильно вставить арматуру, чтобы бетонное перекрытие и нагрузки от пристройки не выломали часть стены, смотрите в видеоролике.

Балкон своими руками, видео анкерного крепления.

Своими руками

Балкон своими руками в частном доме

Балкон – не только декоративный элемент, но и место, где можно отдохнуть, посидеть с друзьями или даже поработать! Но если для городской квартиры это действительно многофункциональная территория, то в частном доме балкон уже не настолько популярен.

Актуальность балкона в частном доме

Еще на этапе проектирования дома желательно определиться, нужен ли балкон, и если да, то сколько. Чаще всего балконы любят городские жители, еще не привыкшие к собственному саду. Ведь преимущества балкона несомненны:

  • эстетичность – дом с террасами и лоджиями выглядит гораздо эффектнее;
  • удобство – любители покурить перед сном точно оценят выход под открытое небо;
  • функциональность – балкон может стать крышей для веранды или крыльца под ним;
  • дополнительное пространство – для небольшого участка гораздо выгоднее сделать широкий балкон, под которым можно устроить цветник.

Но и недостатков у балкона в частном доме множество. Так, для утреннего кофе гораздо удобнее выйти на террасу, а не подниматься на второй этаж обратно в комнату. Посиделки с друзьями также переносятся в беседку, делая балкон исключительно декоративной частью фасада. Да и финансовая сторона вопроса не говорит в пользу балконов – такой дом будет стоить гораздо дороже.

Какую конструкцию балкона выбрать?

Решившись на возведение балкона, стоит хорошо обдумать его конструкцию и расположение. Это может быть консольный (висящий в воздухе), приставной или же расположенный в мансарде балкон, опирающийся на стены дома (варианты 1,2 и 3 на фото). Конструктивные решения отличаются способом крепления балконных плит:

  1. Плита, защемленная в стене – подходит для бетонных и кирпичных домов, но противопоказана для зданий из газобенона из-за своего веса.
  2. Плита, лежащая на защемленных в стене балках – подходит для любых домов в зависимости от выбранного материала.
  3. Плита, опирающаяся на кронштейны – треугольные опоры можно крепить к уже готовому зданию, а разнообразие вариантов позволит вписать балкон в любой дизайн.
  4. Плита с опорой только на одном конце – вариант консольно-защемленной в стене плиты, но, благодаря дополнительным опорам, балкон можно делать любой ширины и даже для домов из газобетона.
  5. Балкон на четырех опорах – по сути, это высокая пристройка на собственном фундаменте и не зависящая от остального здания, которая может возводиться после завершения строительства дома.

Консольно-защемленная плита используется только для балконов шириной до 1 метра. Балкон на балках может быть чуть шире – до 1,2 м, а на кронштейнах допустима ширина в 1,5 м. А вот используя опоры, можно не ограничивать себя и построить целую террасу.

Чтобы на балконе можно было с комфортом разместить столик и стулья, его ширина не может быть меньше полутора метров.

При этом желательно сразу же установить козырек, который будет защищать от солнца и дождя. Он должен выступать за периметр балконной площадки минимум на 10 см спереди и 20 см по бокам. Если же это наветренная сторона, то козырек нужно увеличить минимум вдвое для защиты от косого дождя.

На балкон без козырька очень кстати придутся садовые качели с крышей-тентом. Выбирать желательно раскладывающиеся модели с подставками для напитков. Зимой качели просто складываются и убираются в дом, а летом это прекрасное место для отдыха, где можно даже спать.

Монтаж балкона на консольных балках с опорами

Если для установки балконной плиты на балках нужны расчеты профессионала, то используя дополнительные опоры, можно уверенно строить балкон своими руками. Этапы строительства деревянного балкона:

  1. Выбор опор. Это могут как деревянные столбы сечением от 14х14 см, так и бетонные опоры. Фундамент под опоры может быть общим с домом или отдельным. Первый вариант подходит для устройства террасы под балконом. В последнем случае глубина фундамента должна быть ниже промерзания грунта. Дерево должно быть устойчивым к гниению – для опор отлично подходит лиственница и дуб.
  2. Выкапывание или бурение ям. Они должны быть минимум на 10 см больше будущих столбов.
  3. Деревянные столбы обрабатываются антисептиками, а нижняя часть покрывается битумом так, чтобы гидроизоляция наземной части была на высоте 15 см. Под деревянную опору укладывается подушка из песка и гравия, а нижняя часть бетонируется. После затвердения раствора столбы засыпают грунтом и трамбуют.
  4. Опоры из бетона или кирпича требуют полноценного столбчатого фундамента. Чтобы тяжелый балкон не «уходил» в землю, нижнюю часть фундамента делают шире верхней на 10 см, для чего опалубку устанавливают в форме усеченного конуса.

  • На опоры укладываются продольные балки сечением не меньше 5х25 см. Брусья кладутся на ребро и крепятся к деревянным опорам саморезами, а к кирпичным или бетонным – дюбелями. Между собой балки можно соединять внакладку металлическими скобами или хомутами.
  • После этого в заранее оставленные отверстия с шагом 0,7-2 м вставляются консольные балки, которые опираются на продольные. Дерево обрабатывают антисептиками, а концы, входящие в стену, оборачиваются рубероидом.

    Стены деревянного дома герметизируются мембранной ветро-гидроизоляцией. Отверстия в кирпичной стене заполняются бетоном, а стыки обязательно заделываются герметиком.

  • На консольные балки укладываются брусья обрешетки с сечением 5х10 см, а поверх – деревянный настил. Желательно выбирать доски, устойчивые к воздействию влаги или ежегодно покрывать их водостойкой краской или лаком.
  • Ограждение балкона делается высотой минимум 1,1 м. Если оно планируется сплошным, между ограждением и балконной плитой нужно оставить зазор для стока воды. Еще на этапе возведения опор установка балкона должна быть спланирована с уклоном 2% в сторону стока – иначе вода будет задерживаться на полу.

    Принцип строительства бетонного балкона такой же, только вместо деревянных балок используются швеллеры, а по всему краю нижней стороны плиты должна быть сделана небольшая канавка – «слезник». Он защищает стены дома от капель воды, которые могут стекать с балкона и доходить до стыка балкона с домом. Без такой канавки любая гидроизоляция будет неэффективной, а при сильном косом дожде места входа швеллеров в стену будут подмокать.

    Особенности пристройки балкона на опорах к готовому дому

    Если дом построен и уже обжит, а балкон очень нужен, его можно просто пристроить! Возводить его можно как на ленточном фундаменте, так и на столбчатом. Глубина фундамента стандартна – ниже промерзания грунта.

    Устройство деформационного шва или жесткое соединение?

    Примыкающий к основному зданию более легкий фундамент нельзя соединять «намертво», а только с помощью деформационного шва. В противном случае при неизбежной усадке один из фундаментов будет неизбежно разрушен.

    Для этого после установки опалубки вплотную к старому фундаменту укладывают любой эластичный материал – жесткую минвату или пенополистирол толщиной 1-2 см и заливают бетон. После застывания нового фундамента стык заполняют упругим герметиком.

    В то же время, если оба фундамента идентичны конструктивно, а грунт устойчивый и не подвержен сезонному пучению, фундаменты можно соединить жестко с помощью вбитых в старый бетон арматурных ершей.

    Опалубка в этом случае ставится вплотную к зданию и заливается цементно-песчаной смесью.

    Если же уверенности в устойчивости грунта нет, рационально применить компромиссный вариант, совмещающий упругое и жесткое соединение. Для этого стальные ерши фиксируются в фундаменте слоем клея, который будет обеспечивать необходимую подвижность без разрушения бетона. На всю поверхность наносится строительный герметик, а свободные концы ершей закрываются пластмассовыми втулками.

    Как соединить балкон со стеной?

    Как сделать «приставной» баллон? Существует два способа монтажа:

    • с креплением балки, на которую будут опираться лаги балкона, на стену дома;
    • с установкой второго ряда опор вплотную к стене дома.

    В первом случае принцип строительства практически не отличается от балкона на консольных балках. Разве что эти балки опираются не на стены дома, а на опорную доску. Такой балкон не сможет выдерживать большие нагрузки, поэтому устанавливать мебель на нем не рекомендуется.

    Если же использовать укосы – деревянные кронштейны с закрепленным на них дополнительным поперечным брусом, надежность конструкции увеличивается. Само дерево довольно пластично, поэтому переживать о разной усадке и деформации стен не приходится.

    Если же нужен бетонный балкон, без второго ряда опор не обойтись.

    Чтобы не арендовать тяжелую технику для поднятия готовой бетонной плиты, можно сделать опалубку и залить плиту самостоятельно:

    1. На опоры укладываются металлические уголки 100 мм – для внутренней и внешней кирпичной кладки.
    2. Кладка делается до уровня будущей балконной плиты. Важно не забывать – чтобы вода не затекала в комнату, пол на балконе должен быть немного ниже.
    3. Между кладками вяжется арматурная сетка, а снизу крепится ДСП – это будет опалубка наружного пояса.

    Опалубка для плиты – тоже из ДСП, с нижней стороны подпирается балками, а верхняя укрывается пленкой для защиты от влаги.

    Заливается сначала наружный пояс и только после его заполнения – плита. Чтобы балкон не «отошел», в стену вбиваются ерши, закрепленные упругим клеем, сама стена покрывается утеплителем, а свободные концы ершей в пластмассовых втулках заливаются вместе с плитой.

  • Место стыка после застывания бетона заполняется строительным герметиком.
  • На бетонную стяжку нужно обязательно уложить гидроизоляцию с заходом на стену дома минимум в 15 см. На пол можно положить уличную плитку – она устойчива к перепадам температур и не требует особого ухода.
  • Не стоит делать сплошную стену на открытом балконе – дождевая и талая вода будет застаиваться, её придется каждый раз удалять вручную. Кованые перила смотрятся гораздо эффектнее.

    Если же хочется сделать небольшой навесной балкон, на видео описываются основные принципы устройства арматурной сетки и её крепления к стене:

    Ссылка на основную публикацию
    Статьи c упоминанием слов:

    Adblock
    detector